Technicien.ne conformité Habitat Privé et Permis de Louer
- Date
- 01-10-2024
- Référence
- DGD N°26911
- Direction
- DIRECTION OPÉRATIONNELLE HABITAT ET RENOUVELLEMENT URBAIN MARSEILLE
- Contrat
- Fonctionnaire et Contractuel
- Localisation
- Marseille
- Filière
- Technique
- Catégorie
- B
- Cadre d'emploi
- ADJOINTS ADMINISTRATIFS ET REDACTEURS TERRITORIAUX
- Date limite de candidature
- 12-11-2024
Contexte du recrutement et définition de poste
Au sein de la Direction Opérationnelle Habitat et Renouvellement Urbain vous avez pour missions d' intervenir sur la partie du suivi des avis du permis de louer.
Sous l'autorité du responsable de division habitat privé et permis de louer de l’EAH et dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l'habitat indigne et la mise en œuvre du "permis de louer". Appuyer les instructeurs administratifs dans l’instruction des demandes du permis de louer. Faire des visites et établir des rapports en vue de soumettre à avis l’autorisation de mise en location sur le périmètre de Noailles dans un délai contraint d’un mois.
Appliquer les mesures de protection contre les risques environnementaux et sanitaires.
Analyser le risque et le choix des mesures préventives et correctives. Signaler au service de Police du maire les risques pour la santé et la sécurité des occupants de l’immeuble.
Contacts permanents avec les bailleurs ou agents immobiliers pour les accompagner dans leurs démarches pour régulariser les travaux réalisés.
Poste sans télétravail.
Activités principales :
Contacts directs et permanents avec le public.
Accueil des propriétaires bailleurs et des agents immobiliers.
Mettre en œuvre l’évolution opérationnelle du dispositif permis de louer.
Constater techniquement les demandes de permis de louer et les préconisations travaux.
Évaluer une situation donnée au regard de la réglementation, d'une enquête de terrain, de recueils de témoignages.
Établir une stratégie d'intervention adaptée (recommandation amiable, avis défavorable, etc.).
Recourir à la procédure appropriée.
Rédiger des rapports, courriers circonstanciés.
Assurer le suivi des procédures en cours. (Sanctions et affichage des arrêtés).
Enregistrer et étudier les données transmises par la CAF .
Mettre en œuvre des programmes de contrôles réglementaires.
Effectuer divers contrôles et appliquer les règlements.
Assurer les visites de logements en vue d'en vérifier la salubrité et la sécurité et en vue de la délivrance du permis de louer.
Évaluer un risque pour la santé et/ou la sécurité des habitants.
Proposer des solutions techniques et des mesures préventives et correctives.
Contrôler la conformité réglementaire.
Contribuer à répertorier et apprécier le niveau des risques et proposer des mesures adaptées pour le prévenir.
Rédiger des documents et actes administratifs.
Établir des bilans des délivrances des permis de louer et des fichiers CAF.
Profil recherché
Compétences métiers :
- Avoir des connaissances dans le domaine de l'habitat et du logement privé
- Connaitre la législation en matière de lutte contre l’habitat indigne
- Avoir des connaissances dans la législation des loyers et le régime juridique de la copropriété.
- Connaître la réglementation de l'ANAH
- Maitriser le cadre législatif bâtiment permettant d'assurer le respect réglementaire des projets et de veiller aux évolutions de ce domaine.
- Connaitre les méthodes de constructions et de réhabilitation du bâti ancien
Compétences transversales :
Connaître l’environnement territorial et le réseau partenarial et institutionnel
- Savoir les méthodes et utiliser outils de recueil et de traitement de données
- Savoir transmettre l’information
-Savoir transmettre avec clarté une information technique
- Savoir s'adapter rapidement à la mise en œuvre de nouveaux dispositifs et outils
Compétences comportementales :
Qualité relationnelle, rigueur, devoir de réserve et discrétion
- Bonne expression écrite/orale, assiduité, autonomie
- Sens de l’organisation
- Confidentialité
- Assiduité
- Esprit d'équipe
- Capacité d’adaptation
Information(s) complémentaire(s)
Poste ouvert au cadre d'emplois des rédacteurs territoriaux
Des conditions de travail attractives :
* Prime de fin d’année de 1860€ bruts versée annuellement (au prorata du temps de présence dans l’année)
* Titres restaurant d’une valeur faciale de 10,50€
* Participation à la mutuelle ou la prévoyance dans la limite de 65€/mois
* Participation aux frais de transports / Pass métropolitain
* Régime indemnitaire métropolitain (application du RIFSEEP depuis le 1er juillet 2019) versé mensuellement
* ARTT (selon formule de temps de travail choisie avec l’accord du supérieur hiérarchique)
* Cadre de travail lumineux et agréable (nombreux services disponibles au sein de la Tour : conciergerie, crèche, …Etc.)
* Collectivité conventionnée par le FIPHFP (Fonds pour l'insertion des personnes handicapées dans la Fonction publique)
Poste Handi-accessible,
Pour toute question, vous pouvez nous solliciter à cette adresse : recrutements.dgd-adhict@ampmetropole.fr
Une prise de contact ou l’envoi de vos CV et lettre de motivation par mail, ne vaut pas candidature.
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Avec une superficie de plus de 3 000 km2, une population de 1,8 million d'habitants et le regroupement de 92 communes, la métropole d'Aix-Marseille-Provence est la première métropole de province. Elle exerce les compétences stratégiques majeures qui orientent le développement du territoire dans toutes ses dimensions : développement et aménagement économique, social et culturel, aménagement de l'espace, politique locale de l'habitat, politique de la ville, gestion des services d'intérêt collectif, protection et mise en valeur de l'environnement et politique du cadre de vie.
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